Полезные советы
Выкуп квартир: как мы это делаем
Срочный выкуп квартир
Мы заплатим вам до 90% от реальной рыночной цены вашей квартиры. Вы получите деньги в день заключения договора с нами. Условия сделки определяются индивидуально в результате переговоров с директором офиса.
Выкуп с одновременной покупкой
Если вам срочно нужна крупная денежная сумма, а в собственности у вас единственная квартира, в которой проживаете вы и члены вашей семьи, мы предлагаем вам срочный выкуп с одновременной покупкой для вас нового жилья. При этом ваш доход составит разница в выкупной стоимости вашей квартиры и цены покупки нового жилья.
После согласования с вами выкупной цены вашей квартиры и параметров покупаемого взамен нее жилья, мы проводим юридическую экспертизу документов по вашей квартире. После этого вы можете получить предоплату. Затем наше агентство находит для вас новое жилье в соответствии с согласованными параметрами и осуществляет юридическую экспертизу документов. Срок поиска ограничен 14 днями. На сделке в банковскую ячейку для вас закладывается разница между выкупной стоимостью Вашей квартиры и стоимостью квартиры, приобретаемой для вас (которая будет заложена в ячейку для продавца этой квартиры), оформляются сразу два договора купли-продажи, которые затем одновременно подаются на государственную регистрацию. После государственной регистрации договоров осуществляется полный расчет, вы выписываетесь из проданной вами квартиры на свою новую жилплощадь и происходит передача квартир.
Срочный выкуп с одновременной покупкой нового жилья – это сложная сделка участием двух квартир, поэтому срок окончательного расчета с вами за выкупленную квартиру увеличивается на две недели.
Простой выкуп
Приватизированная квартира - это ваша ценная недвижимая собственность. Сегодня вы можете распоряжаться ею по собственному усмотрению. В жизни бывают разные ситуации, в том числе и совершенно неожиданные, разрешить которые можно только с помощью крупной суммы денег. И здесь порой единственным их источником может стать сумма, вырученная от продажи квартиры. Не всегда есть возможность долго искать покупателя, потому что деньги нужны «здесь и сейчас». Обратившись к нам, вы решите этот вопрос в максимально сжатые сроки.
Офис «В ЧЕРЁМУШКАХ» сети
офисов недвижимости «
Мы предлагаем вам следующую схему срочного выкупа квартир, преимущества которой – это срочная продажа квартиры при полной гарантии получения денег в оговоренные сроки.
Вы получаете предоплату на время совершения сделки по выкупу квартиры. Затраты на подготовку, проверку, оформление и ускорение сделки агентство берет на себя. Мы самостоятельно получаем все нужные документы, которые требуются для оформления договора купли-продажи квартиры. Если имеются задолженности по коммунальным платежам, мы их оплачиваем. Все это делается сразу, как только мы согласуем с вами выкупную стоимость квартиры и убеждаемся в юридической чистоте документов на нее.
6 этапов срочного выкупа квартиры
- Предварительная консультация со специалистом по срочным выкупам. Выезд специалиста для осмотра квартиры.
- Подготовка комплекта документов и проверка «юридической чистоты» квартиры.
- Закладка денег в ячейку банка (возможна выплата части денежной суммы за квартиру «на руки» продавцу или его уполномоченному представителю до сделки).
- Оформление договора купли-продажи квартиры.
- Государственная регистрация сделки купли - продажи квартиры. Срок регистрации может быть сокращен до 5 рабочих дней.
- Полный расчет с продавцом за проданную квартиру и передача квартиры новому собственнику.
Ипотечный выкуп
Если ваша квартира находится в залоге, первое что необходимо сделать, прежде чем продать квартиру – погасить все задолженности перед банком кредитором и получить от него соответствующий комплект документов. Наше агентство готово предоставить вам необходимую сумму для исполнения обязательств по кредитному договору, а в дальнейшем либо найти покупателя, либо выкупить вашу квартиру.
Кто имеет право на материнский капитал, как получить сертификат, какое жилье можно приобрести с привлечением мат.капитала, какие могут быть риски?
Пенсионная реформа, увеличившая возраст выхода на пенсию, заставила многих людей, пока еще далеких от пенсионного возраста, задуматься, на какие средства они будут жить после того, как, наконец, выйдут на заслуженный отдых. 
Аукцион как методика продаж является известным инструментом, и как мы все знаем, дает возможность получить за товар максимально возможную цену, как правило, превышающую среднерыночную.
