Услуги | Акции | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

Как продать дом с молотка?

Аукционы как способ продажи недвижимости являются довольно редким явлением на российским рынке загородного жилья. В чем их основные плюсы и минусы? И какие у них перспективы?

Аукцион включает несколько этапов. Первый — назначение стартовой цены. Она должна быть привлекательной и, как правило, существенно ниже рыночной. Второй — рекламная кампания, призванная распространить информацию о продаже объекта среди потенциальной целевой аудитории. Третий — организация показов и ознакомления интересантов с документами, получение от покупателей предложений по цене.
Как правило, никакие документы для участия в таких аукционах покупателям не нужны. Единственный договор заключается между собственником и риэлтором-организатором. Чаще всего процедура занимает около месяца.

Предаукционный показ готовится „по всем фронтам“, от подготовки полного пакета документов до выделения специального человека, который займет детей, которые приезжают на показ с родителями.

Приходя на торги, покупатель получает полную информацию о доме и участке, подчеркивает управляющий партнер „Миэль-Сеть офисов недвижимости“ Татьяна Саксонцева. Объект полностью готов к сделке. Иначе нет смысла проводить аукцион, потому что это „быстрый“ формат. При обычных продажах на загородном рынке возможны проблемы с документами, которые исключены при аукционе. При этом у команды риэлторов есть ответы на все вопросы. Предаукционный показ готовится „по всем фронтам“, от подготовки полного пакета документов до выделения специального человека, который займет детей, которые приезжают на показ с родителями.

Как продать дом с молотка?

Как рассказали в „Миэль-Сеть офисов недвижимости“, на аукцион, который компания провела 24 декабря, приехало 22 семьи, причем многие из них были с детьми. Конечно, в этом случае необходим специалист, который займет всех членов семьи. „На аукционе работает полная команда — до 10 человек. Кто-то встречает приезжающих покупателей, помогает тем, кто заблудился (за городом такое иногда случается). Кто-то занимается документами, кто-то отвечает на вопросы и ведет собственно показ“, — делится деталями Татьяна Саксонцева.»

Как продать дом с молотка?

Что касается цены, то Татьяна Саксонцева настроена оптимистично. По ее словам, главный плюс при покупке загородного дома на аукционе для покупателя — это возможность приобрести отличный объект по самой выгодной цене.

Cottage.ru

Читайте также:
Как обеспечить безбедную старость за счет жилья Пенсионная реформа, увеличившая возраст выхода на пенсию, заставила многих людей, пока еще далеких от пенсионного возраста, задуматься, на какие средства они будут жить после того, как, наконец, выйдут на заслуженный отдых.
Аукцион при продаже недвижимости - эффективная и выгодная технология Аукцион как методика продаж является известным инструментом, и как мы все знаем, дает возможность получить за товар максимально возможную цену, как правило, превышающую среднерыночную.
Какие изменения в законодательстве ждут нас в 2018 году Вступят в силу законодательные изменения, касающиеся долевого строительства, ипотеки, наследования, порядка расчётов в валюте и другие.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.