Услуги | Акции | Советы эксперта
Главная | Услуги | Советы эксперта

Полезные советы

Оценка реальной стоимости квартиры

Обычно предварительная оценка стоимости квартиры делается на основании сравнительного анализа цен, по которым предлагаются к продаже аналогичные объекты, предложения по которым опубликованы в профильных изданиях и базах данных по недвижимости, доступных в интернете. При этом не в полной мере учитываются все влияющие на цену особенности квартиры и совершенно не принимается во внимание то, что многие из рассматриваемых предложений подолгу «висят» в рекламе и совершенно не интересуют покупателей, поскольку выставлены по завышенной цене - как правило, именно на такие цены склонны ориентироваться собственники квартир при самостоятельной оценке.

Оценка реальной стоимости квартиры

Кроме того, в доступных непрофессионалам рекламных источниках содержатся цены, за которые продавцы хотели бы продать свои квартиры, в то время как на современном рынке недвижимости существует избыточное предложение и цены реальных сделок ниже цен предложения, при этом статистики по ценам продаж в открытом доступе нет.

При продаже на сегодняшнем рынке цену формирует покупатель, который всегда ищет наиболее дешевое из аналогичных по характеристикам предложений и, после всестороннего сравнения вариантов либо соглашается на предложенную продавцом цену, или нет.

Мы поможем вам определить настоящую рыночную цену вашей квартиры, которая соответствует уровню платежеспособного спроса на нее. Для этого мы подготовим и проведем эффективную рекламную компанию вашей квартиры, в течение которой будем плавно увеличивать ее цену,  и на основе анализа обращений покупателей получим максимальную цену, за которую вашу квартиру можно реально продать на сегодняшнем рынке.

Наша с вами задача так сформировать предложение по цене, чтобы покупатели интересовались, но демпинга не было.

Обращаем ваше внимание, что это единственный достоверный метод рыночной оценки вашей квартиры,  при этом вы не только сможете узнать, сколько в действительности стоит ваша квартира, на нее уже будет потенциальный покупатель!

Если у вас уже установлена сумма, которая вас устраивает, то в этом случае мы поможем определить вероятность и сроки продажи квартиры по вашей цене.

Даже если вы точно знает, за сколько будете продавать квартиру, всегда интересно услышать мнение специалиста - цену продажи в любом случае устанавливать только вам.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для вас время. 
Звоните нам: +7 (495) 777-99-47!

Читайте также:
Пенсионный доход: вкладывать или нет в недвижимость с расчетом на будущее? Риелторы и аналитики оценили, смогут ли в будущем принести доход инвестиции в недвижимость
Новый сервис: домашние питомцы — не помеха при продаже жилья! Для того, чтобы сделать комфортными показы объектов, где живут домашние питомцы, мы выработали свою технологию продаж.
«Правовой сертификат» — подтверждение юридической безопасности сделки Правовой сертификат подтверждает юридическую безопасность сделки, проводимой при участии «МИЭЛЬ», и выдается в каждом офисе сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Документ выдается как покупателям – клиентам «МИЭЛЬ», так и покупателям объектов, продавцы которых являются клиентами «МИЭЛЬ».

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.